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犯罪に巻き込まれないようにするには
たくさんの防犯カメラがいたるところに設置されているのに、犯罪は一向に減少しません。ニュースでは、毎日 凶悪な犯罪が報道されています。
２００７年８月に、愛知県は県民に対して犯罪に関するアンケートを実施しました。その結果、日常生活で殺人、傷害、性犯罪などの被害に遭う不安を感じている方は、全体の約７１％にも達しました。男女別の質問には、７５％もの女性、そして６５％の男性が不安を感じています。また、実際に被害にあったものとして、一番多かったのが自転車盗難、次いで交通事故、空き巣、暴行や傷害、性犯罪だったそうです。
もはや犯罪は、遠い国の話ではなくなってきました。犯罪に巻き込まれないようにするには、どうしたら良いのでしょう？自転車や自動車を盗まれないようにするには、駐車場に防犯カメラを付けるのも良いでしょう。また、短時間でも離れる時は必ず鍵をかける事を習慣付けるようにしましょう。空き巣対策には、やはり防犯カメラの設置やカメラ付きドアホンなどのセキュリティをしっかりすることが効果的でしょう。
自分自身で気をつけないといけないのはもちろんですが、犯罪者は『目』を嫌うのだそうです。防犯カメラの目、地域の目・・・地域住民が普段から声を掛け合っている地域では、犯罪も少ないようです。「遠い親戚より近くの他人」とよく言いますが、特に子供達を被害者にしないためにも、地域住民が声を掛け合うような時代になってほしいものです。
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中古マンションの価格について
中古マンションの魅力は何といっても価格が新築マンションに比べて安いことです。中古マンションの価格は新築マンションに比べて平均で半値くらいになります。では、中古マンションの価格はどのように決まるのでしょうか？
築年数や立地条件などさまざまですが、他にも細かいプラスのポイントとマイナスのポイントで価格が左右します。
まず立地条件ですが、ポイントは都心に近いかどうか、最寄り駅に近いかどうか、交通機関の便は多いかどうか、周辺環境が良いかどうかなどです。都心に近くなれば高くなるのは当たり前ですが、人気のエリアや人気の路線の沿線ですと、高くなります。（東京で言うと、京王線、田園都市線、小田急. 京王線辺りです）物件は駅から近い方が単純に高くなりますが、周辺環境が悪いと安くなります。少し離れた閑静な住宅地にある物件の方が高くなることもあります。また、近くにショッピングセンターや娯楽施設があると高くなります。
窓からの眺めがよいと、プラスポイントになります。富士山が見えるところでは、かなりのプラスポイントになるようです。周りに高層マンションがたくさんあると、マイナスポイントになります。
また日当たりが良ければ当然高くなります。南に向いていても、日陰が多ければマイナスになります。マンションの向きでは、南向きが１００とすれば、東西の向きですとマイナス５％で、北向きですとマイナス１０％になります。
外観がお洒落だったり、共用部分の施設が充実している場合も高くなる要素となります。しかし、外観がお洒落でも構造上に問題があるかもしれませんので、見た目にとらわれず注意しましょう。
築年数は、古ければ当然安くなりますが、管理が行き届いていればプラスのポイントとなります。
中古マンションは市場価格で決められていますので、価格が大きく変わることはありません。しかし、仲介業者によって高めに設定されている場合がありますので、価格だけで中古マンションの善し悪しをみてはいけません。同じ条件の他の中古マンションと価格を照らし合わせてみると良いでしょう。また、売り主が急いでいる場合は、値段を下げてでも売ってしまおうとしている場合があります。そのような物件はお買い得といえるでしょう。
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日商マスター試験について
日商マスターは、日本商工会議所が主催のパソコン認定資格です。IT機器操作のプロの指導者を育成するために作られた資格です。さらに日商マスターはITのみならず、日本語の正しい使い方やビジネス文書作成といった能力も求められます。
日商マスターの試験を受けるには、研修と実務経験が必要です。3日間の指導研修受講後、指定の教育機関で200時間以上の実務経験が必須となっています。そして最後に認定研修会を受講してはじめて受験することが可能という、まさに狭き門といえる資格です。
日商マスターの試験は、筆記試験と面接試験があります。
日商マスターは３年毎に資格更新制度をとっていて、更新には研修会の受講または通信教育受講などが必要となっています。
日本のバレンタインデーの歴史
バレンタインデーは元はキリスト教の祭日ですが、キリスト教国ではない日本にもバレンタインデーは普及しました。
日本でのバレンタインデーの歴史は、最初からチョコレートと関連があったようです。日本でのバレンタインデーの歴史のはじまりは1936年（昭和11 年）。今でもチョコレートなどで有名な洋菓子店モロゾフ株式会社が、日本で最初にバレンタインデーにチョコレートを贈ることを提唱した会社です。
ちなみにバレンタインデーにチョコレートを贈る習慣は日本独自のもので、欧米では贈り物の選択肢として�